6 Rue Emile Combes, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Emile Combes, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0957 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 109 mètres
- - Lens à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1377 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 391 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 314 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 471 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 6 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Combes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 6 Rue Emile Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Combes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lens et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
