10 Rue Félix Faure, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Félix Faure, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 79 mètres
- - Lens à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 236 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 95 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 94 mètres
Ventes au 10 Rue Félix Faure
Une vente a été recensée au 10 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Félix Faure, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 10 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 10 Rue Félix Faure se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Félix Faure par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Félix Faure se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Lens et 15.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Félix Faure à Lens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Félix Faure est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
