13 Rue Félix Faure, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Félix Faure, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 105 mètres
- - Lens à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 216 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 72 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Félix Faure, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 13 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Rue Félix Faure se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Félix Faure par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Félix Faure se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Lens et -8.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Félix Faure à Lens
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Félix Faure est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
