32 Rue Félix Faure, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Félix Faure, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 4.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sainte-Ide - Quai 01 à 167 mètres
- - Lens à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1194 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 136 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 89 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Félix Faure, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 32 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 32 Rue Félix Faure se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Félix Faure par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Félix Faure se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Lens et 23.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Félix Faure à Lens
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Félix Faure est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
