12 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien Foe à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1112 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1234 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 Rue Frédéric Chopin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Chopin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Chopin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Lens et -3.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
