3 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°8 et du 1.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Frédéric Chopin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien Foe à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1186 mètres
- - Collège Michelet à 1062 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 539 mètres
Ventes au 3 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 3 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 Rue Frédéric Chopin se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Chopin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Lens et 1.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
