4 Rue Freycinet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 224 € à 2 172 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Freycinet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°11 et de 2.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 Rue Freycinet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 479 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 78 mètres
- Lens à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1408 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 487 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 342 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 499 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 503 mètres

Ventes au 4 Rue Freycinet

Les 4 ventes au 4 Rue Freycinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2025

50 000 €(1 646 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.38 m²

4 Rue Freycinet, 62300 Lens

8 août 2023

81 000 €(1 487 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.49 m²

4 Rue Freycinet, 62300 Lens

16 février 2024

66 000 €(1 013 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.18 m²

4 Rue Freycinet, 62300 Lens

7 novembre 2022

55 000 €(1 744 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.54 m²

4 Rue Freycinet, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Freycinet(1 618€)

13 Rue Freycinet(1 620€)

18 Rue Freycinet(1 617€)

26 Rue du Chemin Vert(1 621€)

Prix du 4 Rue Freycinet dans son marché local

Prix du 4 Rue Freycinet par rapport à la voie

Sur Rue Freycinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Rue Freycinet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Freycinet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Freycinet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Lens et 49.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.