22 Rue Gustave Eiffel, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Gustave Eiffel, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 368 mètres
- - Collège Jean Zay à 424 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 273 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 906 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Eiffel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 22 Rue Gustave Eiffel se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Eiffel par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Eiffel se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Lens et 2.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 22 Rue Gustave Eiffel à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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