23 Rue Gustave Eiffel, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Gustave Eiffel, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 339 mètres
- - Collège Jean Zay à 392 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 267 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 871 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Eiffel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 23 Rue Gustave Eiffel se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Eiffel par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Eiffel se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Lens et 10.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
