16 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 132 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 141 mètres
- Lens à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 170 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 536 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gustave Spriet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gustave Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gustave Spriet dans son marché local

Prix du 16 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 16 Rue Gustave Spriet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gustave Spriet se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Lens et 56.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,414 €)

Rue de la Fonderie, 62300 Lens(1,411 €)

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gustave Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gustave Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.