21 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 131 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de 6.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1150 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 125 mètres
- Lens à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 167 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 529 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 544 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 276 mètres

Ventes au 21 Rue Gustave Spriet

Les 0 ventes au 21 Rue Gustave Spriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gustave Spriet dans son marché local

Prix du 21 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 21 Rue Gustave Spriet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gustave Spriet se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Lens et 56.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,414 €)

Rue de la Fonderie, 62300 Lens(1,411 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Gustave Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gustave Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.