20 Rue Hector Laloux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hector Laloux, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°41 c et du 6.51 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Hector Laloux, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Oiseaux à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1114 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 809 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 982 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 339 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Hector Laloux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hector Laloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hector Laloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hector Laloux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hector Laloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hector Laloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hector Laloux dans son marché local
Prix du 20 Rue Hector Laloux par rapport à la voie
Sur Rue Hector Laloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 20 Rue Hector Laloux se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hector Laloux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hector Laloux se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Lens et 2.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Hector Laloux à Lens
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Hector Laloux est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
