41 a Rue Hector Laloux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue Hector Laloux, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°41 c et de 0.11 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 41 a Rue Hector Laloux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Oiseaux à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 818 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 985 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 349 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue Hector Laloux
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue Hector Laloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 a Rue Hector Laloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 a Rue Hector Laloux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Rue Hector Laloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Rue Hector Laloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue Hector Laloux dans son marché local
Prix du 41 a Rue Hector Laloux par rapport à la voie
Sur Rue Hector Laloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 41 a Rue Hector Laloux se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue Hector Laloux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 a Rue Hector Laloux se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Lens et 6.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
