2 Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 859 € à 1 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens grands bureaux de la compagnie des mines de Lens, aujourd'hui Faculté des Sciences Jean Perrin (Université d'Artois) à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Thomas à 29 mètres
- Lens à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1103 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 244 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 85 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 172 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 384 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Lens et -40.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 62300 Lens(1,198 €)

Rue Eugène Thomas, 62300 Lens(1,081 €)

Rue Félix Faure, 62300 Lens(1,299 €)

Rue Victor Hugo, 62300 Lens(1,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.