Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-baptiste Lebas, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-baptiste Lebas se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Lens et 13.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-baptiste Lebas à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Jean-baptiste Lebas est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-baptiste Lebas
Les ventes enregistrées Rue Jean-baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 19 mètres
- - Lens à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1090 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 231 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 102 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 175 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Lebas
Adresses Rue Jean-baptiste Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-baptiste Lebas, classées par tranches de numéros.
