2 Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Claude BOIS, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 157 mètres
- - Lens à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 711 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 845 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Claude BOIS
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Claude BOIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Claude BOIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Claude BOIS, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Claude BOIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Claude BOIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Claude BOIS dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Claude BOIS par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude BOIS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue Jean-Claude BOIS se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Claude BOIS par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Claude BOIS se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
