6 Rue Jean Letienne, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Letienne, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Letienne, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares - Quai 06 à 276 mètres
- - Lens à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 285 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 625 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Letienne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Letienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Letienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Letienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Letienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Letienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Letienne dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Letienne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Letienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 6 Rue Jean Letienne se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Letienne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Letienne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Lens et 24.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Letienne à Lens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Letienne est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
