3 bis Rue Jean Moulin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°1 b et de n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean Moulin, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 89 mètres
- - Lens à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 849 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 235 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 400 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 508 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jean Moulin
Les 9 ventes au 3 bis Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 bis Rue Jean Moulin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Moulin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Moulin se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Lens et 2.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean Moulin à Lens
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean Moulin est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
