2 Rue John Neper, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue John Neper, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue John Neper, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhal-Jean Zay - Quai 3 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 202 mètres
- - Collège Jean Zay à 204 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 342 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue John Neper
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue John Neper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue John Neper
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue John Neper. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue John Neper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue John Neper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue John Neper dans son marché local
Prix du 2 Rue John Neper par rapport à la voie
Sur Rue John Neper, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue John Neper se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue John Neper par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue John Neper se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Lens et -5.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 Rue John Neper à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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