Rue Benjamin Franklin, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Franklin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix Rue Benjamin Franklin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Franklin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Lens et 27.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Franklin à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Franklin est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Franklin
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Franklin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Franklin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhal-Jean Zay - Quai 3 à 152 mètres
- - Lens à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 200 mètres
- - Collège Jean Zay à 191 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 359 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Franklin
Adresses Rue Benjamin Franklin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Franklin, classées par tranches de numéros.
