Rue Benjamin Franklin, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Franklin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Benjamin Franklin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix Rue Benjamin Franklin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Franklin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Lens et 33.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Franklin à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Franklin est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Franklin
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Franklin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Franklin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 83 mètres
- - Lens à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 244 mètres
- - Collège Jean Zay à 262 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 331 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 713 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Franklin
Adresses Rue Benjamin Franklin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Franklin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au Rue Benjamin Franklin à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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