3 Rue Jules Michelet, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jules Michelet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 78 mètres
- - Lens à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 415 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 547 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Rue Jules Michelet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Michelet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Michelet se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Lens et -25.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 3 Rue Jules Michelet à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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