Rue du Havre, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Havre, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Havre dans son marché local
Prix Rue du Havre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Havre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Lens et 26.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Havre à Lens
Le loyer moyen estimé Rue du Havre est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Havre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 136 mètres
- - Lens à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1774 mètres
- - Collège Michelet à 453 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 497 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Havre
Adresses Rue du Havre
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