8 Rue Jules Michelet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Michelet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 78 mètres
- - Lens à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 407 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 542 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 271 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 Rue Jules Michelet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Michelet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Michelet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Lens et 24.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Michelet à Lens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Michelet est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
