9 Rue Jules Michelet, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Michelet, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 66 mètres
- - Lens à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 423 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 564 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 9 Rue Jules Michelet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Michelet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Michelet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Lens et 25.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Michelet à Lens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Michelet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
