31 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 160 mètres
- - Lens à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 267 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 548 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 249 mètres
Ventes au 31 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 31 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Leon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 31 Rue Leon Gambetta se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leon Gambetta par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leon Gambetta se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Lens et -11.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
