Rue de Paris, 62300 Lens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €
de 1 051 € à 1 836 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 685 €
de 1 167 € à 2 245 €

Rue de Paris, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.28 €
11.29 € – 15.27 €

Rentabilité indicative

10.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Paris dans son marché local

Prix Rue de Paris par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Lens et 34.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Lens

Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
28 août 2025
139 500 €(1 125 €/m²)
Appart.•4 p•124 m²
1 bis Rue de Paris, 62300 Lens
Appartement
30 novembre 2022
207 450 €(1 758 €/m²)
Appart.•3 p•118 m²
1 bis Rue de Paris, 62300 Lens
Appartement
21 octobre 2022
225 000 €(1 406 €/m²)
Appart.•4 p•160 m²
24 Rue de Paris, 62300 Lens
Appartement
23 septembre 2022
131 000 €(1 584 €/m²)
Appart.•2 p•82.7 m²
1 bis Rue de Paris, 62300 Lens

Cadre de vie et proximité Rue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre-Ville à 157 mètres
  • - Lens à 302 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1675 mètres
  • - Collège Michelet à 296 mètres
  • - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 524 mètres
  • - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 447 mètres
  • - Ecole maternelle Céline Rouquié à 189 mètres
  • - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 160 mètres

Rues à proximité :

Place de la République
Place Jean Jaurès
Rue de la Gare
Rue de Turenne
Rue du Havre
Rue du Maréchal Leclerc
Rue Leon Gambetta

Le parc immobilier Rue de Paris

Rue de Paris est située dans le quartier Lens Est. Elle compte 12155 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue de Paris, 62300 Lens
1 Rue de Paris, 62300 Lens
3 Rue de Paris, 62300 Lens
4 Rue de Paris, 62300 Lens
5 Rue de Paris, 62300 Lens
6 Rue de Paris, 62300 Lens
7 Rue de Paris, 62300 Lens
8 Rue de Paris, 62300 Lens
9 ter Rue de Paris, 62300 Lens
9 Rue de Paris, 62300 Lens
9 bis Rue de Paris, 62300 Lens
9 quater Rue de Paris, 62300 Lens
10 Rue de Paris, 62300 Lens
11 ter Rue de Paris, 62300 Lens
11 bis Rue de Paris, 62300 Lens
11 Rue de Paris, 62300 Lens
12 a Rue de Paris, 62300 Lens
12 Rue de Paris, 62300 Lens
12 b Rue de Paris, 62300 Lens
13 Rue de Paris, 62300 Lens
14 Rue de Paris, 62300 Lens
15 Rue de Paris, 62300 Lens
16 Rue de Paris, 62300 Lens
17 Rue de Paris, 62300 Lens
18 Rue de Paris, 62300 Lens
19 Rue de Paris, 62300 Lens
20 Rue de Paris, 62300 Lens
21 Rue de Paris, 62300 Lens
22 Rue de Paris, 62300 Lens
24 Rue de Paris, 62300 Lens
26 Rue de Paris, 62300 Lens
28 Rue de Paris, 62300 Lens
30 Rue de Paris, 62300 Lens
32 Rue de Paris, 62300 Lens
32 bis Rue de Paris, 62300 Lens

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