32 bis Rue Leon Gambetta, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 et du 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 bis Rue Leon Gambetta, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 140 mètres
- - Lens à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 285 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 553 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Leon Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 32 bis Rue Leon Gambetta se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Leon Gambetta se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Lens et -7.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
