8 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 332 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1394 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 72 mètres
- Lens à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 360 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 597 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 301 mètres

Ventes au 8 Rue Leon Gambetta

Les 0 ventes au 8 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 Rue Leon Gambetta se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leon Gambetta se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Lens et 54.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,404 €)

Rue de la Gare, 62300 Lens(1,638 €)

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,414 €)

Rue de Paris, 62300 Lens(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.