3 Rue Leonhard Euler, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leonhard Euler, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Leonhard Euler, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhal-Jean Zay - Quai 3 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 197 mètres
- - Collège Jean Zay à 224 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 283 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leonhard Euler
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leonhard Euler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leonhard Euler
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Leonhard Euler. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leonhard Euler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leonhard Euler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leonhard Euler dans son marché local
Prix du 3 Rue Leonhard Euler par rapport à la voie
Sur Rue Leonhard Euler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue Leonhard Euler se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leonhard Euler par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leonhard Euler se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lens et -11.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 3 Rue Leonhard Euler à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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