2 Rue Louis Pasteur, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pasteur, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 61 mètres
- - Lens à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 349 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 227 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pasteur se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Lens et 37.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pasteur à Lens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pasteur est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
