45 Rue Louis Pasteur, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Louis Pasteur, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 118 mètres
- - Lens à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 348 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 156 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 50 mètres
Ventes au 45 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 45 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Pasteur, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 45 Rue Louis Pasteur se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Pasteur par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Pasteur se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Lens et -34.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 45 Rue Louis Pasteur à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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