8 Rue Louis Pasteur, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Louis Pasteur, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 55 mètres
- - Lens à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 344 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 214 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 8 Rue Louis Pasteur se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Pasteur se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Lens et -25.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 8 Rue Louis Pasteur à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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