9 Rue Louis Pasteur, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Louis Pasteur, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 66 mètres
- - Lens à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 356 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 221 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 146 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 9 Rue Louis Pasteur se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Pasteur se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Lens et -27.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 9 Rue Louis Pasteur à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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