1 Rue Marc Sangnier, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marc Sangnier, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 92 mètres
- - Lens à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 811 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 222 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 831 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marc Sangnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 1 Rue Marc Sangnier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marc Sangnier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marc Sangnier se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Lens et 30.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marc Sangnier à Lens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marc Sangnier est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
