13 Rue Marcel Sembat, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 221 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 097 € à 1 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marcel Sembat, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°17 et de 3.59 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 3.
1 niveau - 590 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet - Quai 2 à 186 mètres
- Lens à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1617 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 687 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 933 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 283 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 689 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Marcel Sembat(1 480€)

19 Rue Marcel Sembat(1 477€)

15 Rue Marcel Sembat(1 481€)

21 Rue Marcel Sembat(1 478€)

89 Avenue Raoul Briquet(1 534€)

75 bis Avenue Raoul Briquet(1 475€)

Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Sembat se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Lens et 53.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.