12 Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°80 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 143 mètres
- - Lens à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 477 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 492 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcellin Berthelot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
