1 c Rue Prosper Merimee, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Prosper Merimee, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Prosper Merimee, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 1684 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 141 mètres
- - Lens à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 769 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 385 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 301 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue Prosper Merimee
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue Prosper Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Prosper Merimee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 c Rue Prosper Merimee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Prosper Merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Prosper Merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Prosper Merimee dans son marché local
Prix du 1 c Rue Prosper Merimee par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Merimee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 c Rue Prosper Merimee se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Prosper Merimee par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Prosper Merimee se situe 44.79 % au-dessus de la moyenne de Lens et 6.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Prosper Merimee à Lens
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Prosper Merimee est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
