24 Rue René Lanoy, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue René Lanoy, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue René Lanoy, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 66 mètres
- - Lens à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 471 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 355 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 255 mètres
Ventes au 24 Rue René Lanoy
Les 2 ventes au 24 Rue René Lanoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue René Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue René Lanoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue René Lanoy dans son marché local
Prix du 24 Rue René Lanoy par rapport à la voie
Sur Rue René Lanoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 24 Rue René Lanoy se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René Lanoy par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue René Lanoy se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Lens et 42.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue René Lanoy à Lens
Le loyer moyen estimé au 24 Rue René Lanoy est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
