3 Rue René Lanoy, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Lanoy, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue René Lanoy, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 29 mètres
- - Lens à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 459 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 393 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 254 mètres
Ventes au 3 Rue René Lanoy
Une vente a été recensée au 3 Rue René Lanoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Lanoy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Lanoy dans son marché local
Prix du 3 Rue René Lanoy par rapport à la voie
Sur Rue René Lanoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Rue René Lanoy se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Lanoy par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Lanoy se situe 22 % en dessous de la moyenne de Lens et 42.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue René Lanoy à Lens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue René Lanoy est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
