5 Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Romuald Pruvost, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°6 et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Lens Est 5.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 185 mètres
- - Lens à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 171 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 506 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Romuald Pruvost
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Romuald Pruvost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Romuald Pruvost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Romuald Pruvost, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Romuald Pruvost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Romuald Pruvost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Romuald Pruvost dans son marché local
Prix du 5 Rue Romuald Pruvost par rapport à la voie
Sur Rue Romuald Pruvost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 5 Rue Romuald Pruvost se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Romuald Pruvost par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Romuald Pruvost se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Lens et 24.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Romuald Pruvost à Lens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Romuald Pruvost est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
