6 Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Romuald Pruvost, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2764 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 187 mètres
- - Lens à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 154 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 494 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 216 mètres
Ventes au 6 Rue Romuald Pruvost
Une vente a été recensée au 6 Rue Romuald Pruvost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Romuald Pruvost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Romuald Pruvost, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Romuald Pruvost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Romuald Pruvost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Romuald Pruvost dans son marché local
Prix du 6 Rue Romuald Pruvost par rapport à la voie
Sur Rue Romuald Pruvost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 6 Rue Romuald Pruvost se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Romuald Pruvost par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Romuald Pruvost se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Lens et 29.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Romuald Pruvost à Lens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Romuald Pruvost est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
