1 Rue Saint Edouard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Edouard, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue Saint Edouard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 398 mètres
- - Collège Jean Zay à 431 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 400 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 741 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Edouard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Edouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Edouard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Edouard dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Edouard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 1 Rue Saint Edouard se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Edouard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Edouard se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Lens et 5.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
