2 Rue Saint Edouard, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Edouard, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Edouard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 399 mètres
- - Collège Jean Zay à 433 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 397 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 749 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 675 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Edouard
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Edouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Edouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Edouard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Edouard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Edouard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue Saint Edouard se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Edouard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Edouard se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Lens et 9.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 2 Rue Saint Edouard à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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