2 Rue Saint Théodore, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Théodore, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue Saint Théodore, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 131 mètres
- - Lens à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 766 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 898 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Théodore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Théodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Théodore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Théodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Théodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Théodore dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Théodore par rapport à la voie
Sur Rue Saint Théodore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue Saint Théodore se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Théodore par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Théodore se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
