26 Rue Saint Théodore, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Théodore, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°28 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue Saint Théodore, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 121 mètres
- - Lens à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 938 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 960 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Théodore
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Théodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Théodore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Théodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Théodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Théodore dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Théodore par rapport à la voie
Sur Rue Saint Théodore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 26 Rue Saint Théodore se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Théodore par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Théodore se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
