32 Rue Saint Théodore, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Théodore, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue Saint Théodore, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 144 mètres
- - Lens à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 971 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 974 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Théodore
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Théodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Théodore, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Théodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Théodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Théodore dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Théodore par rapport à la voie
Sur Rue Saint Théodore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 32 Rue Saint Théodore se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Théodore par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Théodore se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
