2 bis Rue Saint Valentin, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Valentin, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°1.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Saint Valentin, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 262 mètres
- - Lens à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1016 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Valentin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 bis Rue Saint Valentin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Valentin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Valentin se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 2 bis Rue Saint Valentin à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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