35 Rue Victor Hugo, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 204 mètres
- - Lens à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 267 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 171 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Lens et -5.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
