52 Rue Victor Hugo, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 553 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Victor Hugo, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de 0.36 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 52 Rue Victor Hugo, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Septembre à 191 mètres
- Lens à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 282 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 245 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 155 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 116 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 52 Rue Victor Hugo se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Victor Hugo se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Lens et 41.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Bar, 62300 Lens(1,705 €)

rue raymond lecuppre, 62300 Lens(2,209 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens(1,285 €)

Rue de Turenne, 62300 Lens(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.