10 Rue Voltaire, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Voltaire, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 153 mètres
- - Lens à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 544 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 396 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 359 mètres
Ventes au 10 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 10 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Voltaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 10 Rue Voltaire se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Voltaire se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Lens et 30.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Voltaire à Lens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Voltaire est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
